中野東駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸物件

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中野東駅の家賃5万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で3物件あります。中野東駅の家賃5万円以下、3LDKの平均賃料は4.6万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.18万円安いです。平均面積は76.6㎡です。中野東は、山陽本線(三原～岩国)の1路線が利用できます。

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駅	八本松駅、瀬野駅、中野東駅、安芸中野駅、海田市駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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中野東駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	2.9万円
1K	3.79万円
1LDK	4.8万円
2K	3.6万円
2LDK	4.63万円
3K	3.5万円
3LDK	4.6万円

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山陽本線(三原～岩国)

寺家-万円
八本松4.5万円
瀬野-万円
中野東4.6万円
安芸中野4.58万円
海田市4.72万円
向洋5.0万円

中野東駅周辺の特徴

中野東駅はJR発足後に開業した請願駅であり、ジェイアール西日本広島メンテックが駅業務を受託する業務委託駅です。中野東駅の西口周辺には広島市立瀬野川中学校や広島国際学院大学中野キャンパスといった教育機関があるので、通学時は混雑するケースがあります。ほかには公共施設の安芸区役所中野出張所があります。中野東駅の東口周辺にはコーナン中野東店、マルシェー瀬野川店、セブン-イレブン広島安芸中野東店といった商業施設が集中しています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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