徳山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

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徳山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。徳山駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は7.28万円で、同条件の山口県の平均賃料と比べると1.11万円高いです。平均面積は65.89㎡です。徳山は、山陽新幹線、山陽本線(岩国～門司)、岩徳線の3路線が利用できます。

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駅	新岩国駅、櫛ケ浜駅、徳山駅、新南陽駅、新山口駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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徳山駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	5.43万円
1K	5.55万円
1LDK	6.42万円
2K	3.0万円
2LDK	6.67万円
3K	3.0万円
3LDK	7.28万円

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山陽新幹線

東広島6.54万円
広島7.1万円
新岩国5.6万円
徳山7.28万円
新山口7.65万円
厚狭3.9万円
新下関6.43万円

徳山駅周辺の特徴

徳山駅は山陽本線・山陽新幹線が通過しており、付近には自然が豊かな公園があるほか、海が近いため漁業関連施設が多数あります。徳山駅の周辺は主に住宅街として発展しており、戸建て住宅やファミリー用の賃貸物件といった住宅が多く見られます。徒歩圏内には、周南市役所や山口県周南総合庁舎などがあります。1キロ圏内には、徳山税務署や徳山医師会病院などがあります。徳山駅から少し進むと県道347号が通過しています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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