綾部駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

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綾部駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で6物件あります。綾部駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は7.07万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.03万円安いです。平均面積は70.83㎡です。綾部は、山陰本線(園部～豊岡)、舞鶴線の2路線が利用できます。

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駅	立木駅、山家駅、綾部駅、高津駅、石原駅、淵垣駅、梅迫駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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綾部駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.7万円
1K	4.97万円
1LDK	6.78万円
2K	4.03万円
2LDK	6.01万円
3K	5.8万円
3LDK	7.28万円

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山陰本線(園部～豊岡)

安栖里-万円
立木-万円
山家-万円
綾部7.15万円
高津6.61万円
石原6.27万円
福知山6.61万円

綾部駅周辺の特徴

綾部駅は山陰本線と舞鶴線が乗り入れています。舞鶴線の列車は、一部の時間帯の普通列車は山陰本線福知山方面へ行き、すべての特急は山陰本線京都方面へ直通しています。綾部駅の南口周辺には綾部市役所、京都北都信用金庫綾部中央支店、綾部郵便局といった各種機関が集中しています。綾部駅の北口周辺にはグンゼ本社やグンゼ研究所といったグンゼ関係の施設が点在しています。綾部市内の移動の際にはあやべ市民バス「あやバス」を利用するのが適しています。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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