稲荷駅の家賃3万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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稲荷駅の家賃3万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で19物件あります。稲荷駅の家賃3万円以下、1Rの平均賃料は2.75万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.24万円高いです。平均面積は15.88㎡です。稲荷は、奈良線の1路線が利用できます。

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駅	東福寺駅、稲荷駅、ＪＲ藤森駅
条件	間取り:1R/1K

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稲荷駅の家賃3万円以下の家賃相場

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1K	2.61万円

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稲荷2.75万円
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桃山2.77万円
六地蔵2.0万円
木幡3.0万円

稲荷駅周辺の特徴

稲荷駅は周辺にある伏見稲荷大社に訪れる外国人の増加の影響で利用される方が増えています。駅の周辺には龍谷大学深草キャンパス、立命館高等学校・中学校、京都市立伏見工業高等学校といった教育機関があり、JR奈良線の利便性が向上したことで稲荷駅の学生の利用者は増加しました。稲荷駅の付近には京阪本線の深草駅や伏見稲荷駅があるので、乗り換えの際に便利です。利便性が高く、通勤時や通学時の移動で困ることは少ないです。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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