余部駅のファミリー向け、3DKの賃貸物件

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余部駅のファミリー向け、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で63物件あります。余部駅のファミリー向け、3DKの平均賃料は4.49万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると1.23万円安いです。平均面積は54.82㎡です。余部は、姫新線(姫路～佐用)の1路線が利用できます。

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姫新線(姫路～佐用)

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余部駅のファミリー向けの家賃相場

2LDK	6.28万円
3K	3.7万円
3LDK	8.16万円

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姫新線(姫路～佐用)

姫路5.08万円
播磨高岡4.79万円
余部4.45万円
太市4.07万円
本竜野5.64万円
東觜崎5.95万円
播磨新宮6.5万円

余部駅周辺の特徴

余部駅は兵庫県内の姫新線では姫路駅に次いで1日平均の乗車人員が多い駅です。余部駅の周辺には兵庫県立姫路飾西高等学校や兵庫県立大学姫路書写キャンパスといった教育機関があります。ほかには余部信号場の分岐点にある気動車の車両基地の姫路鉄道部や三相電機があります。車の移動の際は国道29号を利用すると車の移動がスムーズにおこなえます。神姫バスは緑台方面や山崎方面などに行くことができるので、姫路市内の移動に適しています。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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