津山駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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津山駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で3物件あります。津山駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は3.8万円で、同条件の岡山県の平均賃料と比べると0.7万円安いです。平均面積は46.9㎡です。津山は、姫新線(佐用～新見)、因美線、津山線の3路線が利用できます。

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駅	津山駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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津山駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.56万円
1K	3.02万円
1LDK	4.78万円
2K	3.28万円
2LDK	5.21万円
3K	3.8万円
3LDK	5.78万円

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姫新線(佐用～新見)

西勝間田-万円
美作大崎-万円
東津山4.47万円
津山3.8万円
院庄4.2万円
美作千代-万円
坪井-万円

津山駅周辺の特徴

津山駅は姫新線を通ります。津山駅から約100メートルの距離に吉井川が流れ、川を越えて、住宅地と商業施設が集まっています。川を越えて約１キロ先に距離に津山市立西小学校、中島病院があります。また川を越えて約１キロの距離に観光名所の津山城跡がある津山公園があります。川を越えて３キロ圏内はオフィス街としてもにぎわっており、警察署や税務署などの官庁も集まっています。津山駅に隣接して国道53号が通過しており、県道26号と県道68号と合流します。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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