雁ノ巣駅の最上階の物件、3LDKの賃貸物件

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雁ノ巣駅の最上階の物件、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。雁ノ巣駅の最上階の物件、3LDKの平均賃料は7.9万円で、同条件の福岡県の平均賃料と比べると0.47万円高いです。平均面積は66.27㎡です。雁ノ巣は、海の中道線の1路線が利用できます。

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駅	香椎駅、西戸崎駅、海ノ中道駅、雁ノ巣駅、奈多駅、和白駅、唐の原駅、三苫駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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海の中道線

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

雁ノ巣駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.2万円
1K	3.3万円
1LDK	4.5万円
2LDK	6.1万円
3LDK	7.9万円

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海の中道線

西戸崎-万円
海ノ中道-万円
雁ノ巣7.9万円
奈多9.08万円
和白6.73万円
香椎10.5万円

雁ノ巣駅周辺の特徴

雁ノ巣駅近隣には、雁の巣レクリエーションセンターがあり、ソフトバンクホークスの二軍本拠地、球場、練習場として知られています。福岡地区水道企業団海水淡水化センターなどの施設も見られますが、周辺に商業施設はあまり見られません。比較的人口も多く、のどかで暮らしやすい地域として、安定した需要のある地域です。緑も多い地域で、住居地としても定評があります。比較的暮らしやすい立地で、昔ながらののどかな雰囲気も残っています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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