はるひ野駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 五月台駅、栗平駅、黒川駅、はるひ野駅、小田急永山駅、小田急多摩センター駅、唐木田駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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条件を広げた物件1件
第5椎の木ビル
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
|---|---|---|---|---|
| 東京都多摩市落合６丁目 | 京王多摩センター駅徒歩23分 小田急多摩センター駅徒歩23分 | 32年 | 4階建 |
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はるひ野駅周辺の特徴
はるひ野駅の一日の平均乗降人員の増加率は、どの年度も小田急全70駅中第1位です。駅の構内はユニバーサルデザインに配慮した設計となっています。また、開業時から風力・太陽光ハイブリッド発電設備されています。駅の外観上の特徴は2つのホームをつなぐ跨線橋がひとつの大きな屋根で覆われていることであり、2005年の鉄道建築協会賞に入選しています。はるひ野駅の南口周辺には、はるひ野ショッピングセンターが存在し、地元住民が主に利用しています。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
