東新宿駅の家賃5万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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東新宿駅の家賃5万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。東新宿駅の家賃5万円以下、1Rの平均賃料は3.8万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると0.33万円安いです。平均面積は6.36㎡です。東新宿は、東京メトロ副都心線、都営大江戸線の2路線が利用できます。

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条件	間取り:1R/1K

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東新宿駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.8万円
1K	5.0万円

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池袋4.21万円
雑司が谷3.75万円
西早稲田4.33万円
東新宿3.8万円
新宿三丁目3.6万円
北参道5.0万円
明治神宮前〈原宿〉-万円

東新宿駅周辺の特徴

東新宿駅は、新宿駅からは少し離れた位置にあり、様々な店舗や施設が集まっている新宿と比較するとより高層マンションなどの住宅を多く目にすることが出来ます。周辺の商業施設やオフィスビルは新宿アインスタワーや新宿イーストサイドスクエア、イーストサイドタワーに東新宿レジデンシャルタワー、ホテルサンルート東新宿などを目にすることが出来ます。東新宿駅から少し離れると学校や住宅地を目にすることが出来るので、利便性の高さと住居の多さもあって、毎日お買い物を楽しみたいという方などにはピッタリの地域と言えます。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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