祇園四条駅の最上階の物件、3DKの賃貸物件

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祇園四条駅の最上階の物件、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。祇園四条駅の最上階の物件、3DKの平均賃料は8.5万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると1.93万円高いです。平均面積は50.7㎡です。祇園四条は、京阪本線の1路線が利用できます。

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駅	東福寺駅、三条駅、祇園四条駅、清水五条駅、七条駅、神宮丸太町駅、出町柳駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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祇園四条駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	4.55万円
1K	5.04万円
1LDK	12.36万円
2K	5.32万円
2LDK	19.2万円
3LDK	25.7万円

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京阪本線

東福寺6.0万円
七条-万円
清水五条8.5万円
祇園四条8.5万円
三条7.7万円
神宮丸太町-万円
出町柳9.8万円

祇園四条駅周辺の特徴

祇園四条駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅で、日本三大祭りに数えられる祇園祭が行われる八坂神社の最寄り駅として知られています。祇園四条駅周辺には日本有数の繁華街として知られ、高島屋、河原町OPA、京都マルイなど数多くのショッピングセンターや店舗に足を運ぶことが出来ます。桜の名所として知られる丸山公園や清水の舞台で知られる清水寺、高台院の墓がある高台寺などの観光スポットにも足を運ぶことが出来る事ため、観光客がよく訪れています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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