伏見桃山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸物件

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伏見桃山駅の家賃8万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で6物件あります。伏見桃山駅の家賃8万円以下、3LDKの平均賃料は6.92万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.16万円安いです。平均面積は63.18㎡です。伏見桃山は、京阪本線の1路線が利用できます。

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駅	墨染駅、丹波橋駅、伏見桃山駅、中書島駅、淀駅、観月橋駅
条件	間取り:3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK/3SLDK/4R/4K

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伏見桃山駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.16万円
1K	4.24万円
1LDK	6.79万円
2K	3.66万円
2LDK	6.67万円
3K	4.93万円
3LDK	6.92万円

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石清水八幡宮6.6万円
淀6.48万円
中書島6.2万円
伏見桃山6.92万円
丹波橋7.44万円
墨染7.3万円
藤森7.43万円

伏見桃山駅周辺の特徴

伏見桃山駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅の一つで、京都市でも有数の商業地として知られています。昔から酒造りで有名で、酒の製造を支えていた綺麗な湧き水が名水百選にも選ばれた御香宮神社を筆頭に至るところから湧き出ています。伏見桃山駅周辺には名所が多く、伏見桃山陵や伏見桃山城運動公園、伏見十石船にキザクラカッパカントリーなどがあるほか、伏見大手筋商店街など昔ながらの商店や伏見区役所、京都京町郵便局などの公共施設があります。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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