中書島駅の事務所可、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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| 駅 | 墨染駅、丹波橋駅、伏見桃山駅、中書島駅、淀駅、石清水八幡宮駅、橋本駅、観月橋駅、桃山南口駅、六地蔵駅 |
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| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
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※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件10件
テラスハウス
京都府京都市伏見区、中書島駅徒歩11分の築52年 2階建の賃貸テラスハウス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅徒歩11分
観月橋駅徒歩21分
| 52年 | 2階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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1階
即入可 | 5.3万円
(なし) | 敷 5万円
礼 なし | 3K
36.32㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区淀際目町 | 淀駅徒歩19分
| 29年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 6万円
(5,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
49㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 5.75万円
(5,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2DK
49㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
京都府京都市伏見区、桃山駅徒歩11分の築34年 5階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区桃山町泰長老 | 観月橋駅徒歩6分
桃山駅徒歩11分
| 34年 | 5階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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4階
即入可 | 6万円
(3,000円) | 敷 なし
礼 6万円 | 2DK
40㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区淀池上町 | 淀駅徒歩3分
| 42年 | 4階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 6万円
(5,000円) | 敷 なし
礼 10万円 | 2DK
45㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
京都府京都市伏見区、近鉄丹波橋駅徒歩17分の築36年 6階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区治部町 | 丹波橋駅徒歩14分
近鉄丹波橋駅徒歩17分
| 36年 | 6階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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5階
即入可 | 7万円
(5,000円) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
44㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 4階
即入可 | 7万円
(なし) | 敷 なし
礼 なし | 2LDK
44㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町20-1 | ＪＲ藤森駅徒歩3分
墨染駅徒歩10分
| 39年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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2階
即入可 | 5.5万円
(3,000円) | 敷 11.6万円
礼 なし | 2DK
40㎡ | 5,000円
キャッシュバック | | 2階
即入可 | 5.5万円
(3,000円) | 敷 11.6万円
礼 なし | 2DK
40㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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マンション
京都府京都市伏見区、ＪＲ藤森駅徒歩11分の築45年 3階建の賃貸マンション
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 |
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| 京都府京都市伏見区深草直違橋片町 | 墨染駅徒歩8分
ＪＲ藤森駅徒歩11分
| 45年 | 3階建 |
| 階 | 家賃(管理費等) | 敷金(保証金)
礼金(償却・敷引) | 間取り
面積 | キャッシュバック | 詳細 |
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3階
即入可 | 6.5万円
(3,000円) | 敷 6.5万円
礼 6.5万円 | 2DK
35㎡ | 5,000円
キャッシュバック | |
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- 丹波橋7.0万円
- 墨染-万円
中書島駅周辺の特徴
中書島駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅の一つで、近くを流れる川を利用した水上交通が特に発達したことで京都と大阪を結ぶ交通の要として発展してきました。現在は川を眺めながらのんびり生活できる住宅地であり、また中書島駅周辺では至るところに名所があります。坂本龍馬の定宿で有名な寺田屋などには多くの観光客が訪れます。その他にも酒造りで有名なこともあって月桂冠大倉記念館やキザクラカッパカントリーといった有名酒造メーカーに関する施設があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。
またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。
貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
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