中書島駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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中書島駅の事務所可、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で1物件あります。中書島駅の事務所可、3Kの平均賃料は5.3万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると1.65万円安いです。平均面積は36.32㎡です。中書島は、京阪本線、京阪宇治線の2路線が利用できます。
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- 築年が浅い
- 駅から近い
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| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PRテラスハウス京都府京都市伏見区、中書島駅徒歩11分の3K 36.32㎡[1階]即入可 | ||||||
 | 5.3万円 (なし) | 敷 5万円 礼 なし | 3K 36.32㎡ 1階 | 52年 東 | 中書島駅徒歩11分 観月橋駅徒歩21分 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 5,000円 キャッシュバック |
株式会社エクシブ 京都六地蔵店
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京都府京都市伏見区、中書島駅徒歩11分の築52年 2階建の賃貸テラスハウス
| 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅徒歩11分 観月橋駅徒歩21分 | 52年 | 2階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 墨染駅、丹波橋駅、伏見桃山駅、中書島駅、淀駅、石清水八幡宮駅、橋本駅、観月橋駅、桃山南口駅、六地蔵駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件2件
京都府京都市伏見区、近鉄丹波橋駅徒歩17分の築36年 6階建の賃貸マンション
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 京都府京都市伏見区治部町 | 丹波橋駅徒歩14分 近鉄丹波橋駅徒歩17分 | 36年 | 6階建 | ||||||||||||||||||||
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中書島駅の事務所可の家賃相場
| 2K | 3.6万円 | |
|---|---|---|
| 3K | 5.3万円 |
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中書島駅周辺の特徴
中書島駅は京阪電気鉄道京阪本線の駅の一つで、近くを流れる川を利用した水上交通が特に発達したことで京都と大阪を結ぶ交通の要として発展してきました。現在は川を眺めながらのんびり生活できる住宅地であり、また中書島駅周辺では至るところに名所があります。坂本龍馬の定宿で有名な寺田屋などには多くの観光客が訪れます。その他にも酒造りで有名なこともあって月桂冠大倉記念館やキザクラカッパカントリーといった有名酒造メーカーに関する施設があります。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
