京阪山科駅のバルコニー有り、3Kの賃貸物件

京阪山科駅のバルコニー有り、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報

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京阪山科駅のバルコニー有り、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。京阪山科駅のバルコニー有り、3Kの平均賃料は5.95万円で、同条件の京都府の平均賃料と比べると0.13万円安いです。平均面積は48.11㎡です。京阪山科は、京阪京津線の1路線が利用できます。

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駅	京阪山科駅
条件	間取り:2LDK/2SLDK/3R/3K/3SK/3DK

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京阪山科駅のバルコニー有りの家賃相場

ワンルーム	4.28万円
1K	4.44万円
1LDK	7.76万円
2K	5.88万円
2LDK	8.9万円
3K	6.0万円
3LDK	11.7万円

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京阪京津線

御陵5.3万円
京阪山科6.13万円
四宮5.83万円
追分-万円
大谷-万円
上栄町-万円
びわ湖浜大津-万円

京阪山科駅周辺の特徴

京阪山科駅は京阪電気鉄道京津線の駅の一つで、JR東海道線・湖西線の山科駅と接続していることに加え、京都市営地下鉄東西線の山科駅にも近い事から様々な地域への移動に便利な駅です。京阪山科駅周辺は多くの山々に囲まれた盆地となっており、奈良時代には滋賀と奈良を結ぶ要所として発展したこともあり、現在も毘沙門堂や琵琶湖疏水などの歴史ある建造物が残されています。ラクト山科や京都薬科大学、洛和会音羽病院など暮らしのための施設が揃っています。

バルコニー有りの賃貸物件特集

どの条件でお部屋をお探しの場合も、「バルコニーの有無」はチェックしておきたいところです。バルコニーにはさまざまなタイプがありますが、共通していえるのは洗濯物が屋外干しできるという点です。梅雨など湿気の多い時期は、バルコニーがないと部屋干しせざるをえません。臭いの原因にもなりますし、部屋の中での行動も制限されます。コインランドリーを利用するにも出費がかさみます。バルコニーがあればこうした悩みに振り回されることはありません。また、広々としたつくりのルーフバルコニーや、インナーバルコニーがあれば、バーベキューや天体観測を楽しむこともできます。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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