新伊丹駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸物件

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新伊丹駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。新伊丹駅の家賃5万円以下、3DKの平均賃料は4.95万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.52万円高いです。平均面積は44.04㎡です。新伊丹は、阪急伊丹線の1路線が利用できます。

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駅	塚口駅、稲野駅、新伊丹駅、伊丹駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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新伊丹駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.42万円
1K	4.35万円
1LDK	4.9万円
2K	4.27万円
2LDK	4.7万円
3K	4.5万円

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新伊丹駅周辺の特徴

新伊丹駅の西口付近には公園の「ローズレー梅ノ木」を併設したロータリーがあり、道路が放射状に延びています。新伊丹駅の周辺には伊丹市立南中学校や伊丹市立伊丹高等学校といった教育機関があります。また、公共施設の伊丹市立女性・児童センターがあります。金融機関は新伊丹郵便局があり、商業施設にはコープこうべ伊丹店があります。駅新伊丹駅の西側にはバラと噴水があるローズレー梅ノ木があり、東側には花時計がある平松公園があります。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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