西線１１条駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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西線１１条駅周辺の特徴
西線１１条停留場は札幌市電山鼻西線の停留場の一つで、山鼻西線の通る福住桑園通と南11条通りの交差点に位置します。西線１１条停留場周辺は住宅と店舗が点在している地域で、周辺で暮らしているという方なら比較的容易に様々な地域に足を伸ばすことが出来ます。西線１１条停留場周辺の施設には中央区幌西まちづくりセンターや南警察署幌西交番、ハローワーク札幌に大成湯などがあり、自身の生活スタイルや現状に合わせて利用する施設を変えれば、より生活環境を改善させて快適な暮らしを送ることが出来ます。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
