宝来町駅の事務所可、3Kの賃貸物件・賃貸マンション情報
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宝来町駅周辺の特徴
函館市電の停留場の一つである宝来町停留場は、周辺地域で暮らす方の交通機関のひとつとして子供から大人まで利用しており、停留場周辺の施設も様々な種類を目にすることが出来ます。例えば函館宝来郵便局や函館市公民館などの公共施設など暮らしに役立つ施設が揃っているのはもちろん、高田屋嘉兵衛像や高田屋屋敷跡、函館護国神社といった旧跡なども揃っているので、観光客が訪れることもあります。もちろん地元で暮らしていても楽しむことが出来るので、普段の生活に刺激が欲しいなら足を運んでみましょう。
事務所可の賃貸物件特集
SOHO（small office home office）的な活用に対応した物件であり、事務所・作業場・書斎など、様々な目的で利用されています。事務所可賃貸物件は元々住宅用の賃貸物件であるため、オフィス専用物件と比べて敷金・礼金が安く設定されていることが多く、イニシャルコストを抑えられるのが強みです。 またオフィス専用物件は原状回復義務が発生するのに対し、事務所可賃貸物件の場合、通常の使用で発生した生活キズなどは賃貸物件同様に貸主負担となります。 貸主にとって入居時にも退去時にもメリットがある事務所可賃貸物件をご紹介しましょう。
3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点
3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。
