新板橋駅の家賃5万円以下、1R(ワンルーム)の賃貸物件

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新板橋駅の家賃5万円以下、1Rの賃貸マンション・アパートは全部で29物件あります。新板橋駅の家賃5万円以下、1Rの平均賃料は4.19万円で、同条件の東京都の平均賃料と比べると0.07万円高いです。平均面積は14.64㎡です。新板橋は、都営三田線の1路線が利用できます。

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駅	新板橋駅
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新板橋駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.19万円
1K	4.48万円
2K	3.3万円

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都営三田線

千石4.05万円
巣鴨4.2万円
西巣鴨4.54万円
新板橋4.14万円
板橋区役所前4.71万円
板橋本町4.39万円
本蓮沼4.51万円

新板橋駅周辺の特徴

新板橋駅周辺は、交通量が多く、板橋駅から続く繁華街が続いていることから人も多く集まる地域となっています。周辺には東京国際フランス学園や家具年金会館、北園高等学校、滝野川第六小学校などがある他、駅の真上には首都高の高架道路が通っています。新板橋周辺は繁華街に続くエリアと住宅地住宅地になっているエリアに分かれているような形になっており、日々の生活を送る場としても休日を楽しむ場としても利用できる大変充実した環境が整えられている地域となっています。

1Rの賃貸物件を選ぶ際の注意点

1Rを選ぶ際の注意点としては「面積」が挙げられます。1Rはその名のとおり1つの部屋にすべてが入っているタイプの賃貸物件で、居間とキッチンにドアや壁といった仕切りがありません。たとえば広告などに6畳と表記されている場合、これはキッチンスペースまで含まれた面積であるため、実際の居住面積は6畳よりも狭くなります。同じ面積であってもワンルームが他の間取りよりも狭く感じてしまうのはこのためです。資料や見取り図を見るときにはこの点に注意して、契約前には必ず下見をしてください。また収納スペースにも気をつけましょう。収納スペースがない場合は居住空間に荷物を置くことになるので、部屋が狭く感じられます。荷物が多い人は収納スペースがある部屋をお選びください。

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