延徳駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸物件

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延徳駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で4物件あります。延徳駅の家賃5万円以下、3DKの平均賃料は4.75万円で、同条件の長野県の平均賃料と比べると0.18万円高いです。平均面積は56.0㎡です。延徳は、長野電鉄長野線の1路線が利用できます。

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駅	桜沢駅、延徳駅、信州中野駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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延徳駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.75万円
1K	3.55万円
1LDK	4.74万円
2K	4.11万円
2LDK	4.88万円
3K	4.23万円

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小布施-万円
都住-万円
桜沢5.0万円
延徳4.75万円
信州中野4.63万円
中野松川4.63万円
信濃竹原-万円

延徳駅周辺の特徴

延徳駅は長野オリンピック開催時の列車増発に対応するために、地上駅へ変更されたという経緯があります。1994年6月24日には駅舎新築が開始され、同年10月13日に駅舎新築が新設されてより利用しやすくなりました。ホームへの移動は構内踏切を利用する構造となっています。延徳駅の周辺には文化施設の中山晋平記念館があり、地元住民だけでなく、ほかの地区や地域から見学に訪れる方がいます。2011年度の一日の平均乗車人員は131人でした。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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