鵯越駅の最上階の物件、3DKの賃貸物件

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鵯越駅の最上階の物件、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で3物件あります。鵯越駅の最上階の物件、3DKの平均賃料は4.93万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.56万円安いです。平均面積は46.52㎡です。鵯越は、神鉄有馬線の1路線が利用できます。

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駅	丸山駅、鵯越駅、鈴蘭台駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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神鉄有馬線

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鵯越駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.17万円
1K	3.52万円
1LDK	3.35万円
2K	3.53万円
2LDK	6.4万円
3K	2.85万円
3LDK	6.0万円

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神鉄有馬線

湊川6.8万円
長田7.25万円
丸山6.33万円
鵯越7.6万円
菊水山-万円
鈴蘭台4.42万円
北鈴蘭台4.6万円

鵯越駅周辺の特徴

鵯越駅は神戸電鉄有馬線の駅で、源義経ゆかりの地の一つとして知られています。周辺地域は古くから続く住宅地となっており、山間の中でのんびりと暮らすことが出来る地域として人気を集めています。観光スポットとして利用されるような商業施設などはありませんが、神戸市立鵯越墓園がある事からお墓参りに訪れるという方が多く、生活環境保全林で構成されているひよどりごえ森林公園は森林浴や散歩コースとして人気を集めています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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