西新町駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸物件

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西新町駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で56物件あります。西新町駅の家賃8万円以下、2LDKの平均賃料は6.41万円で、同条件の兵庫県の平均賃料と比べると0.26万円高いです。平均面積は54.39㎡です。西新町は、山陽電鉄本線の1路線が利用できます。

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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)

西新町駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.19万円
1K	4.78万円
1LDK	6.34万円
2K	4.08万円
2LDK	6.49万円
3K	7.5万円
3LDK	6.92万円

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山陽電鉄本線

大蔵谷6.52万円
人丸前6.81万円
山陽明石6.45万円
西新町6.49万円
林崎松江海岸6.42万円
藤江6.16万円
中八木6.46万円

西新町駅周辺の特徴

西新町駅は山陽電気鉄道本線の駅の一つで、古くからの町並みが続く住宅地の中に設置されています。すぐ隣が明石駅ということもあって少々印象が薄れがちですが、周辺地域は住宅が多いため移動手段として利用する方は多くいます。周辺施設にはサンマルアイ明石店やイズミヤ神戸玉津店など暮らしに役立つ店舗があります。また、林崎漁港や船上城跡、兵庫県立明石西公園や無量光寺といった名所や旧跡が多く揃っています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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