矢掛駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸物件

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矢掛駅の家賃8万円以下、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で11物件あります。矢掛駅の家賃8万円以下、2LDKの平均賃料は6.01万円で、同条件の岡山県の平均賃料と比べると0.07万円高いです。平均面積は58.29㎡です。矢掛は、井原鉄道の1路線が利用できます。

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駅	備中呉妹駅、三谷駅、矢掛駅、小田駅、早雲の里荏原駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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1LDK	6.19万円
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井原鉄道

井原6.71万円
早雲の里荏原6.39万円
小田5.3万円
矢掛6.01万円
三谷5.3万円
備中呉妹5.57万円
吉備真備5.58万円

矢掛駅周辺の特徴

矢掛駅は井原線を通過します。矢掛駅の周辺はのどかな住宅街が広がっており、一戸建てやアパートなどの物件が多くみられます。約200mの位置には岡山県立矢掛高等学校があり、反対方向の約300mの場所には矢掛町立矢掛中学校があります。北側は高妻山と大倉山の山林が広がっており、南側には伽藍山の山林が広がる三方を山で囲まれた立地になっています。矢掛駅と国道486号線の間には商業施設や地元飲食店などが集まっています。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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