東山駅の家賃7万円以下、3LDKの賃貸物件

東山駅の家賃7万円以下、3LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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東山駅の家賃7万円以下、3LDKの賃貸マンション・アパートは全部で20物件あります。東山駅の家賃7万円以下、3LDKの平均賃料は6.17万円で、同条件の岡山県の平均賃料と比べると0.2万円高いです。平均面積は67.88㎡です。東山は、東山線の1路線が利用できます。

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駅	東山駅
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東山駅の家賃7万円以下の家賃相場

ワンルーム	3.18万円
1K	3.34万円
1LDK	5.33万円
2K	3.94万円
2LDK	5.54万円
3K	4.34万円
3LDK	6.15万円

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東山線

城下6.45万円
県庁通り6.43万円
西大寺町-万円
小橋6.55万円
中納言6.43万円
門田屋敷5.87万円
東山6.15万円

東山駅周辺の特徴

東山駅の岡山電軌東山本線の停留所の一つです。東山駅の付近は各種機関や商店が多数立地されています。住宅街としても機能しており、戸建て住宅やファミリー向けの賃貸物件が多数あります。約200メートルの位置には東山公園があり、400メートルの圏内には私立山陽女子高校や岡山市立旭東小学校があります。東山駅から1キロ圏内には、奥市公園や岡山医療福祉専門学校があります。隣接して県道28号が通過しており、車での移動にも不自由しない環境です。

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点は「部屋の構造と家族の動線」です。たとえばお子さんがまた小さく大半の時間をママと過ごす年頃であれば、リビングダイニングキッチンが家の中心にあるような間取りが望ましいでしょう。しかしお子さんがある程度大きくなってプライバシーを気にするようになると、自分の部屋で過ごす時間が長くなると考えられます。友達を呼んだり外に遊びに行ったりする頻度を考えると、玄関側に近い部屋を子ども部屋にするのが望ましいかもしれません。また、ご家族に高齢者の方がおられる場合は日当たりのいいバルコニーに面した和室を…などという部屋の割り振りも考えられます。同じ間取りであっても、縦長の部屋、四角い部屋、リビングダイニングキッチンの位置など、部屋の構造によって使い勝手は大きく違います。家族それぞれが家の中でどのように過ごすことが多いのかを考えて物件を選びましょう。

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