牛田駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸物件

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牛田駅の家賃8万円以下、3Kの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。牛田駅の家賃8万円以下、3Kの平均賃料は4.5万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.11万円安いです。平均面積は37.26㎡です。牛田は、広島高速交通アストラムラインの1路線が利用できます。

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駅	牛田駅
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牛田駅の家賃8万円以下の家賃相場

ワンルーム	4.18万円
1K	4.21万円
1LDK	6.7万円
2K	5.0万円
2LDK	6.02万円
3K	4.5万円
3LDK	6.81万円

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西原-万円
祇園新橋北6.5万円
不動院前6.0万円
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白島-万円
新白島-万円
城北-万円

牛田駅周辺の特徴

牛田駅は1994年に開業し、1999年までは急行列車の通過駅でしたが、2004年からは急行列車が廃止されて、各駅停車の普通電車の停車駅となっています。牛田駅の構造は高架駅で、券売機や改札はホームから降りたフロアーに設置されています。牛田駅周辺は、近代的な賃貸マンションなどが集まる住宅地として開発が進んでいます。牛田駅の周辺には屋内プールやスケートリンクがある広島ビッグウェーブがあるのが有名であり、地域住民の人気スポットとなっています。

3Kの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3Kを選ぶ際の注意点としては「築年数」が挙げられます。現在は○ＤＫ、○ＬＤＫといったＤ(ダイニング)のある間取り住居が主流になっていて、ダイニングがないものは築年数が経過している物件であることが多いようです。そのため全体的に多少古さを感じることがあるかも知れません。またK（キッチン）に関して明確な決まりや基準はありませんが、おおよそ2～4.5帖程度の広さしかないので冷蔵庫や食器棚といったキッチン用品を置くと予想以上に狭くなってしまったり、場合によっては置けないこともあります。3Ｋの物件に限ったことではありませんが、内覧の際にはより室内の状況や細かい部分もしっかりとチェックするといいでしょう。

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