契約一時金の賃貸用語解説 | キャッシュバック賃貸

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  4. 契約一時金(けいやくいちじきん)

難しい専門用語の多い賃貸・住宅関連の不動産用語を分かりやすく解説します。お部屋探しやお引越しにお役立てください。

契約一時金(けいやくいちじきん)

契約一時金とは

契約一時金は賃貸契約時に請求される初期費用の一部で、礼金に近しい存在です。必ずしも請求されるものではなく、契約一時金という概念がそもそも存在しない地域もあります。また「入居一時金」という呼び名で呼ばれる場合もあります。貸主に対する謝礼であったり、部屋の原状回復費の一部として使用されることが多いようですが、敷金のように退去時返金されることはありません。

契約一時金にまつわるトリビア

契約一時金は一体何のために支払わなければいけないの？と疑問を抱いている方も多いはず。借主にとっては使途不明のため、トラブルに繋がることも少なくないようです。これに関しては、貸主に対する謝礼と考えるのが最も適当でしょう。このため、内訳に礼金の表記がない、もしくは0の場合契約一時金が発生すると考えられます。礼金と契約一時金両方が発生している物件に出会ったときは、問い合わせることをおすすめします。

契約一時金と引っ越しのカンケイ

契約一時金は全く請求されない物件から、数十万円近く請求する物件まで実に幅広く存在します。もちろん、請求額が法外だと感じた場合は異論を唱えることもできます。基本的に返還されないお金なので、よく契約内容を確認しましょう。

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