洗面室、浴室などの水回りの間取り。何に注意して確認すればいい？こだわるポイントは？ | キャッシュバック賃貸

排水溝の異臭があったら注意！音漏れの確認もチェックしましょう！

転職おめでとうございます。住環境も新たにすると気持ちもリフレッシュしますよね。新居を選ぶ際、間取りや写真で決めてしまう人もいますが、現況と異なる点があってトラブルとなる人もいますので、内見を含めた下見をしている質問者様は、意識が高くすばらしいと思います。今回は、洗面室や浴室の水回りで確認すべきポイントをご説明させていただきますので、参考にしていただけると幸いです。

まず、水回りで注意をしてほしいポイントですが、排水設備に不備がないことを確認してください。不動屋さんで間取り図をみてからその後、実際に内見に行くと思いますが、洗面室・浴室を含めた水回りは、排水溝に顔を近づけるなどして、臭いを確認してください。排水溝から異臭がする場合は、清掃がされていないか排水トラップに問題がある可能性が高いです。排水トラップに問題があるからといって住めないことはなく、排水トラップは交換ができます。内見のときに異臭がする時点で問題ですが、もし入居を考えているのであれば、事前に指摘しておくことでトラブルを防ぐことができます。

あと注意して確認しておくべきポイントは、生活するうえで不便にならないかという点です。ご質問者様のように、洗面台と浴室が一緒という間取りですと、カランで洗面台とシャワーを切り替えて使うものが多いのですが、間違えてシャワーのままで蛇口をひねり、シャワーが出てきて全身に水を被ってしまうということもあります。さらに、朝にシャワーを浴びてからお化粧をする女性ですと、湯気でお化粧ができないということもありますので、上記のようなデメリットを考えておく必要があります。

浴室・洗面台以外の水回りでいうならば、洗濯機や冷蔵庫の置き場の間取りは重要です。狭すぎると置けるものが限られてきますし、静音のために洗濯機置き場に扉がついていても、その扉のせいで湿気がたまり、カビが生えてしまうというリスクもあります。そもそも、洗濯機が中に置けないという物件もありますので、その点はよく確認しておいてください。

キッチンシンクの間取りの広さも意外に見逃せません。料理をしなくてもちょっとした洗いものが必要になることってありますよね？キッチンのシンクが狭いと、洗剤をつけた食器の置き場所がなく、一つひとつ洗剤をつけては洗い流すという行為を繰り返さなくてはならず、無駄な時間を費やすことになりかねません。

あとは、トイレの位置が居室に近すぎて来客に用を足している音が丸聞こえにならないかということも、水回りの間取りで気をつけるべきポイントですね。内見をして自分の目で確かめたので大丈夫だと安心していると、使い難くて不便だったということが多々ありますので、“生活するうえでどうなのか？”という目線で間取りを見ると失敗しにくくなると思いますよ。10年ぶりの物件探し大変だと思いますが、新生活に向けてがんばってくださいね。