新潟駅の分譲物件、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報
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新潟駅の分譲物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で5物件あります。新潟駅の分譲物件、2LDKの平均賃料は13.53万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると1.0万円高いです。平均面積は62.63㎡です。新潟は、上越新幹線、信越本線(直江津～新潟)、白新線等の4路線が利用できます。
お探しの物件5件
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- 祝い金が高い
- 賃料が安い
- 面積が広い
- 築年が浅い
- 駅から近い
- 新着
| 写真 | 家賃 (管理費等) | 敷金(保証金) 礼金(償却・敷引) | 間取り 面積 所在階 | 築年 方位 | 最寄り駅 所在地 | キャッシュバック |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PRマンションダイアパレスシアース万代 東棟[2階] | ||||||
| 分譲賃貸14階最上階！新潟駅まで徒歩約15分！ | ||||||
 | 9万円 (なし) | 敷 2ヶ月 礼 1ヶ月 | 2LDK 50.92㎡ 2階 | 28年 西 | 新潟駅徒歩12分 新潟県新潟市中央区万代５丁目7-2 | 5,000円 キャッシュバック |
エイブルネットワーク新潟中央店 日生不動産株式会社
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| PRマンションパストラルハイム萬代橋[10階] | ||||||
| 萬代橋近くの分譲マンションです！ | ||||||
 | 13.14万円 (なし) | 敷 2ヶ月 礼 1ヶ月 | 2LDK 64.17㎡ 10階 | 14年 | 新潟駅徒歩14分 新潟駅徒歩1分バス5分バスセンター前下車 新潟県新潟市中央区万代３丁目 | 5,000円 キャッシュバック |
株式会社リビングギャラリー 新潟中央センター店
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 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区西堀通４番町 | 白山駅徒歩22分 新潟駅徒歩31分 | 2年 | 18階建 | ||||||||||||||
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サーパス新潟駅前レジデンス
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区米山１丁目4-1 | 新潟駅徒歩5分 | 8年 | 15階建 | ||||||||||||||
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パストラルハイム萬代橋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区万代３丁目 | 新潟駅徒歩1分バス5分バスセンター前下車 | 14年 | 15階建 | ||||||||||||||
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アデニウムタワー萬代橋
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
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| 新潟県新潟市中央区万代２丁目3-25 | 新潟駅徒歩12分 | 14年 | 24階建 | ||||||||||||||
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ダイアパレスシアース万代東棟
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区万代５丁目7番2号 | 新潟駅徒歩12分 | 28年 | 14階建 | ||||||||||||||
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| 駅 | 浦佐駅、宮内駅、長岡駅、北長岡駅、東三条駅、荻川駅、亀田駅、越後石山駅、新潟駅、東新潟駅、大形駅、新崎駅、青山駅、関屋駅、白山駅、西燕駅、燕駅、燕三条駅、北三条駅 |
|---|---|
| 条件 | 間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K |
※色のついた部分が広げた条件です
条件を広げた物件1件
ベル・カナン新潟駅南
 | 所在地 | 最寄駅 徒歩 | 築年 | 階数 | |||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県新潟市中央区笹口２丁目2-20 | 新潟駅徒歩5分 | 18年 | 9階建 | ||||||||||||||
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(ワンルーム・1K・1LDK・2K・2LDK・3K・3LDK)
新潟駅の分譲物件の家賃相場
| ワンルーム | 4.5万円 | |
|---|---|---|
| 1K | 4.12万円 | |
| 1LDK | 5.8万円 | |
| 2LDK | 13.53万円 | |
| 3LDK | 11.54万円 |
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新潟駅周辺の特徴
新潟駅はJR東日本信越本線、白新線、越後線、上越新幹線の路線で、駅名からも分かるとおり新潟県の中心駅として知られています。本州日本海側最大の都市とも言われており、その人口数は80万人を超え、平成19年には政令指定都市にもなりました。新潟駅周辺にはプラーカ新潟やLEXN、メディアステーションbananaなどの複合施設をはじめ、他にも数多くの施設や店舗があり多くの人が駅に訪れます。
分譲物件の賃貸物件特集
「分譲住宅に住みたいけれど購入は難しい」「オシャレな生活を気軽に楽しみたい」という方にお勧めなのが分譲物件の賃貸物件です。分譲住宅は元々販売用に作られた物件のため、賃貸物件と比べて設備面や環境面において恵まれています。また、物件にもよりけりですが、分譲住宅はオーナーが長年にわたって居住することを前提に建てられているため、設備や建具類など目に見えない部分まで品質が高いという傾向もあります。 暮らしのクオリティーを重視したい方はもちろん、「購入前に分譲の住み心地を確かめたい」という方にも利用されています。エレガントな分譲物件の賃貸物件をご紹介しましょう。
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点
2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。
