早通駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

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早通駅の最上階の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で7物件あります。早通駅の最上階の物件、2LDKの平均賃料は5.94万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.54万円安いです。平均面積は57.52㎡です。早通は、白新線の1路線が利用できます。

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駅	新崎駅、早通駅、豊栄駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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白新線

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早通駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	3.85万円
1K	4.18万円
1LDK	5.35万円
2K	4.26万円
2LDK	5.94万円

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白新線

東新潟6.17万円
大形7.06万円
新崎5.71万円
早通5.94万円
豊栄5.69万円
黒山6.13万円
佐々木5.38万円

早通駅周辺の特徴

早通駅はJR東日本白新線の駅で、両駅間が1.9㎞と同路線の中でも最も短い区間となっています。駅周辺には閑静な住宅地が広がっており、1970年に県営アパートが造成されたのをきっかけに住居が増えています。新潟市北区役所早通連絡所や新潟市豊栄木崎野球場などの公共施設や豊栄早通郵便局などの金融機関、新潟市立早通南小学校などの教育機関が早通駅周辺にはあり、施設は地元の方が利用するものが中心となっています。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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