黒山駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件

黒山駅の最上階の物件、2LDKの賃貸物件・賃貸マンション情報

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黒山駅の最上階の物件、2LDKの賃貸マンション・アパートは全部で2物件あります。黒山駅の最上階の物件、2LDKの平均賃料は5.9万円で、同条件の新潟県の平均賃料と比べると0.6万円安いです。平均面積は49.83㎡です。黒山は、白新線の1路線が利用できます。

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駅	豊栄駅、黒山駅、佐々木駅
条件	間取り:2DK/2SDK/2LK/2SLK/2LDK/2SLDK/3R/3K

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白新線

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黒山駅の最上階の物件の家賃相場

ワンルーム	2.9万円
1K	4.1万円
1LDK	5.28万円
2K	4.26万円
2LDK	5.9万円

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白新線

新崎5.67万円
早通5.83万円
豊栄5.58万円
黒山5.9万円
佐々木5.44万円
西新発田5.74万円
新発田6.59万円

黒山駅周辺の特徴

黒山駅はJR東日本白新線の駅で、同路線の中では新潟市内にある最後の駅となっています。開業当時は新潟臨海鉄道の貨物駅としても利用されていましたが、2002年に廃止され、現在では地元で暮す方の移動手段として利用されています。黒山駅周辺は農地が点在する住宅地で、駅の近くには新潟市立太田小学校があり、少し駅から離れた先にはヨウコー新潟整備工場、北興化学工業新潟工場といった工場やセイトクなどの食料品店があります。

最上階の賃貸物件特集

日当たり最高の最上階賃貸。空が近くて気分も晴れ晴れとしますし、何と言っても眺望の良さはほかの部屋では得られない魅力です。立地によっては都市の夜景を見下ろしたり、遠くの街並みや空・海・山といった大自然の景観を楽しむこともできるでしょう。地上から離れているため外からの視線も気になりません。セキュリティやプライバシーを重視したい方にもお勧めです。このような数々のメリットに恵まれているため、最上階の賃貸物件は同じマンションの物件中でも賃貸料金が少し高めに設定されていることが多いようです。それでも人気が集中しやすいところをみると、「最上階に暮らす」という贅沢にはよほどの魅力があるのではないでしょうか。

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

2LDKの賃貸物件を選ぶ際の注意点として「築年数」が挙げられます。間取りにも流行というものがあり、日本では2Kから2DKそして2LDKというように徐々にキッチンスペースが広くなっている傾向があります。ダイニングキッチンが登場したのは昭和50年代の後半で、リビングダイニングキッチンが主流になったのはさらにそのあとです。今でこそリビングダイニングキッチンは10畳以上（2部屋以上の場合）と不動産公正取引協議会連合会によって定められていますが、築年数が古い物件はキッチンスペースの標準が狭かったため、不動産会社によっては当時では広かった8畳クラスの物件も2LDKと表記しているケースがあります。同じ2LDKでもそれぞれ広さや部屋の配置が異なるので、広告や見取り図を見るときはよくチェックしてください。

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