中野東駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸物件

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中野東駅の家賃5万円以下、3DKの賃貸マンション・アパートは全部で9物件あります。中野東駅の家賃5万円以下、3DKの平均賃料は4.71万円で、同条件の広島県の平均賃料と比べると0.18万円高いです。平均面積は54.93㎡です。中野東は、山陽本線(三原～岩国)の1路線が利用できます。

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駅	瀬野駅、中野東駅、安芸中野駅
条件	間取り:3K/3SK/3DK/3SDK/3LK/3SLK/3LDK

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中野東駅の家賃5万円以下の家賃相場

ワンルーム	2.9万円
1K	3.79万円
1LDK	4.8万円
2K	3.6万円
2LDK	4.63万円
3K	3.5万円
3LDK	4.6万円

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山陽本線(三原～岩国)

寺家4.81万円
八本松4.9万円
瀬野4.63万円
中野東4.76万円
安芸中野4.61万円
海田市4.49万円
向洋4.56万円

中野東駅周辺の特徴

中野東駅はJR発足後に開業した請願駅であり、ジェイアール西日本広島メンテックが駅業務を受託する業務委託駅です。中野東駅の西口周辺には広島市立瀬野川中学校や広島国際学院大学中野キャンパスといった教育機関があるので、通学時は混雑するケースがあります。ほかには公共施設の安芸区役所中野出張所があります。中野東駅の東口周辺にはコーナン中野東店、マルシェー瀬野川店、セブン-イレブン広島安芸中野東店といった商業施設が集中しています。

3DKの賃貸物件を選ぶ際の注意点

3DKの賃貸物件を検討する際の注意点としては、各部屋の形状とダイニングキッチンの広さ、総面積の広さに着目するべきでしょう。特にダイニングキッチンの広さと形状には注意が必要です。3DLは3LDKほどダイニングキッチンのスペースに余裕はないのが普通ですが、ダイニングキッチンの広さに厳密なルールがないため、家族構成や部屋の形状によって家族全員が席につけるテーブルが置ける場合があります。この場合は事実上3LDKと同じ使い方ができることになり、住宅の面積をフルに有効活用することが可能です。ただし、間取り図を見る際にはダイニングキッチンのドアが開く向きや「通路が確保できるか」といった細かい点にも注意が必要でしょう。

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