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「住みたい街ランキング」には入っていないけど、オススメの街を紹介する当企画。今回、ご紹介するのは「高円寺」です。 「えっ？　高円寺が住みたい街ランキングに入っていないの！？」と驚かれた方も多いのではないでしょうか。この記事を担当した私も驚きました。 ということで、…

リフォーム・リノベーション済みの賃貸物件は内装や外観が綺麗になっているので、すごく魅力的に見えます。もちろん、見た目が綺麗になっていて、かつ暮らしやすい賃貸物件なら文句ありませんよね。しかし、中には、入居してみてから「見落としていた…」と後悔する状態の物件もありますの…

賃貸物件を借りる側は、善管注意義務を守らなければなりません。善管注意義務は敷金の返還額に大きく影響するので、知らずにいると損をしてしまうこともあるでしょう。善管注意義務とは何か、どんなケースが善管注意義務違反にあたるのか、善管注意義務を防ぐには、などなどの賃貸マンショ…

「住みたい街ランキング」にはランク入りしないけれどオススメの街を紹介する当企画。第24回で紹介するのは「江ノ島」です！ 夏の観光地として人気の江ノ島。住む街としてはあまりイメージできないかもしれません。海の近くの街といえば、以前「逗子」を紹介しましたが、江ノ島にはま…

デザイナーズマンションの中にはコンクリート打ちっ放しの物件があります。コンクリートの無機質でクールな質感におしゃれさを感じますよね。しかし、コンクリート打ちっ放しの賃貸住宅には、メリットだけでなくデメリットもあります。デメリットを知らずに入居してしまうと後悔してしまう…

賃貸物件の契約をする際に、不動産会社から手付金や申込金といった名目の支払を求められたことはありませんか？ そうしたお金は、契約をキャンセルしたときには戻ってくるのでしょうか。 じつは、東京都など一部の自治体では、そもそも原則的に賃貸契約時に手付金・預り金を求めないよ…

「住みたい街ランキング」にはランク入りしないけれど、オススメの街を紹介する当企画。 第23回で紹介するのは、人気の谷根千でおなじみ「谷中」エリアです！ 文京区と台東区にまたがり、都内随一のしっぽりエリアとして人気の谷中。最寄駅はJR日暮里駅、少し足を伸ばせば西日暮里…

東京都の賃貸には、東京ルールがあるのをご存知ですか？ 東京ルールは退去時の原状回復費用の負担に係るトラブルを防止する目的で定められた条例で、東京で賃貸物件を借りるなら必ず知っておきたいルールです。 東京ルールはどんな条例なのか？ 原状回復費用が貸主負担となるケース、…

賃貸物件を選ぶなら、通勤や通学が楽な駅からの距離が近い物件がいいですよね。 確かに駅近物件はアクセスの利便性が高く、買い物もしやすいですが、駅近という条件だけで選ぶと思わぬ落とし穴に嵌ってしまいます。 駅徒歩5分以内の駅近物件が絶対正義とは限らないのです。 物件選び…