敷金の記事一覧

悪意がなければよいわけじゃない!敷金返還額に関係する賃貸の「善管注意義務」の注意ポイント

悪意がなければよいわけじゃない!敷金返還額に関係する賃貸の「善管注意義務」の注意ポイント

賃貸物件を借りる側は、善管注意義務を守らなければなりません。善管注意義務は敷金の返還額に大きく影響するので、知らずにいると損をしてしまうこともあるでしょう。善管注意義務とは何か、どんなケースが善管注意義務違反にあたるのか、善管注意義務を防ぐには、などなどの賃貸マンショ…

  • 引越し
敷金返還に関わる原状回復の条件と自分でできる壁紙&フローリングの補修方法

敷金返還に関わる原状回復の条件と自分でできる壁紙&フローリングの補修方法

敷金は物件を借りる前の原状回復するための保証金です。つまり、汚したり傷つけたりした部分を自分で直せれば、その分敷金の返還額が増やせます。今回は、国土交通省が定めている原状回復費のガイドラインの解説と、壁紙や床の傷・汚れを自分で直すためのテクニックを紹介します。 中に…

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敷金返還のポイントは入居前。1円でも多く敷金を取り戻すためにやっておきたい5つのこと

敷金返還のポイントは入居前。1円でも多く敷金を取り戻すためにやっておきたい5つのこと

賃貸住宅を契約する際、必ず付きまとってくる「敷金」の問題。皆さんは、どのように対処していますか? 敷金は"返ってくるお金"だと聞いたことはあったけど、あまり返って来なかった。もしくは、もっとお金がかかってしまった。というケースをたまに耳にします。敷金に関わる諸作業は…

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少しでも多く敷金に戻ってきて欲しい!そのために知っておくべき敷金の基礎知識

少しでも多く敷金に戻ってきて欲しい!そのために知っておくべき敷金の基礎知識

引っ越しのたびに「そう言えば、どれくらい返ってくるのかな……」と「敷金」のことを思い出す方も多いのではないでしょうか。 「敷金」とは、少々乱暴に言ってしまえば、あくまで「預けているお金」なので、原則として「全額返還」されるべきものです。ただし、返金額を大きくするため…

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