引越しの際の入居日と退去日の決め方とは？前の家とかぶっているほうがいいの？同時？ | キャッシュバック賃貸

入居日が先、引越し当日に退去するのが理想です

ご質問、ありがとうございます。遠方への引越しということで、入居日や退去日の決め方は悩みどころですね。
まずは、ご質問者様のように、賃貸物件への引越しを例に説明します。理想は「新居へ入居、引越し当日、前の家の退去」のように設定すると、負担の少ない引越しスケジュールになります。
賃貸物件には、退去する際に入居した時の状況に戻すことが条件にされているケースがほとんどかと思います。契約書や重要事項説明書に書かれている内容ですね。ですから、まずは、引越しの入居日を先にします。前の家からの荷物をまずは新居に運び、家の中をからっぽにすることが必要となるのです。家の中の荷物が全て運び出された後に、清掃や忘れ物がないかを確認し、前の家の管理会社や不動産会社、大家などの責任者立ち会いのもと、家の現状を確認する必要があります。この現状調査で、契約時に支払うケースが多い「敷金」がどれだけ返ってくるかが変わります。さらに電気・水道・ガスといった公共料金の精算や停止も待っていますから、基本的には新居への入居日が先、前の家の退去が後という段取りが理想となります。
この公共料金についてですが、前の家での清算があるように、新居でも新たに使えるよう手続きを行わなければなりませんよね。賃貸物件であれば、引越し日当日から問題なく電気・水道・ガスが使えるケースがほとんどですが、こちらも引越し前から使えるようにすることをおすすめします。特に電気と水道に関しては、早めに設定しておかないと、最悪のケースですが引越し作業中にお手洗いや洗面が使えないなんて悲劇が起きてしまいます。
とはいえ、遠方への引越しとなると、なかなか元の住居に足を運ぶのは難しいこともあります。そんな時には、入居日が先、引越し日と退去日は一緒の日という形がおすすめです。なかなかとハードスケジュールになりますが、引越しの荷物を送っている間に住まいの清掃を終え、住居に関する清算を行う方法となります。このように引越し日と退去日を一緒の日に設定するのであれば、荷物の集荷は午前中に全て行うと、時間に余裕が生まれます。