敷金に関する質問 | キャッシュバック賃貸

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敷金に関する質問

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駐車場を借りる際に敷金・礼金は発生する?月々の駐車場の相場はいくら?

私は30代の会社員男性です。3年前から都内に家賃8万円のワンルームマンションを借りて住んでいます。食品メーカーの営業職なので、毎日会社の社用車を使っているのですが、帰宅が終電後になることもあるため、社長が「駐車場さえ困らないなら、社用車でそのまま帰って良いよ」と言ってくれています。営業手当も良く、手取り総額も十分あるので駐車場を借りても困らないと思い、ネットで駐車場を探していたら、「敷金」という文字が目に入りました。建物と違って原状回復の必要はないのに敷金はとられるのでしょうか。礼金も必要ですか?初期費用がどれくらい掛かるか心配です。駐車場の相場と合わせて教えてください。

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2016/02/23 10:32

敷金礼金は何のために払うの?礼金2ヶ月、敷金2ヶ月って妥当なの?

高校を卒業したばかりの18歳女性です。受験はしたのですが、やる気もなかったためうまくいかず、浪人してまで進学する気はありません。東京へは出たいので、とりあえず都内へ引っ越しをして、アルバイトなどから仕事をはじめようと考えています。ネットで賃貸のワンルームマンションを探しているのですが、「敷金2ヶ月礼金2ヶ月」って何のために支払うお金なのですか?どうしても必要なお金だとしたら、どうして「敷金礼金ゼロ」という物件があるのかもわかりません。初期費用はできるだけ掛けたくないのですが、敷金や礼金2ヶ月分は、妥当な金額なのでしょうか。初めてのひとり暮らし、初めての引っ越しで不安です。

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2016/02/25 13:11

敷金は返金しません。と断言するのは普通ですか?トラブルもないのになんで返金されないのですか?

30代の夫婦と子どもひとりの家族です。子どもも来春には小学校に入学し、自分の部屋を持たせてやりたいと考え引っ越しを考えていて、条件的に良さそうな物件があったので昨日不動産業者を訪ねました。賃貸マンション物件を案内してもらった物件は、日当たりも良く、小学校の近さや駅、スーパー、コンビニなどの利便性も良いため、その部屋に決めました。不動産業者の事務所に戻り、契約を進めようと思い契約書を見ると「敷金は返却しないものとする」という文言があり、不動産業者の担当者に尋ねると「ここの大家さんは、いつも敷金は返金しないのです」と言われました。これまでの引っ越しでそのようなことはなかったのですが、これは普通にあることでしょうか?

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2016/02/25 13:11

敷金礼金なしの理由は?敷金礼金ゼロのメリットデメリットとは?

20代後半のOLです。近々1人暮らしをしようと、両親と不動産会社に物件探しに出かけました。引越しの初期費用を抑えるために、いろいろな物件を探しています。両親に相談すると、昔は敷金が50万円の物件が普通にあったようですが、今は敷金も礼金もなしというゼロ円物件がありますよね。こういう物件は、どうして初期費用がなくても住むことができるのですか?このからくりを教えてもらえませんか?それと、ほかの物件と比べるにあたって、敷金礼金ゼロのメリットやデメリットってありますか?やっぱり、退去時にとてつもない金額の修繕費用を請求されたりするのでしょうか?それなら、普通に敷金や礼金のある物件に引っ越した方がよいのではないかと迷っています。

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2016/03/11 10:05

退去時の掃除はどこまでやればいい?敷金を取り戻したいときはクリーニング業者を呼んでまで原状回復すべき?

新婚当初から1年半に渡り住んできた家を引っ越すことになりました。もともと、築20年ということで、前の住人さんもいたことから、お世辞にもきれいと言えなかった部屋ですが、なるべくきれいにして返したいと思っています。退去時に掃除をきれいにしておくことで、敷金がより多く戻ってくると聞いているので、できるだけ掃除をしたいと思っていますが、どの程度までしておけば良いのでしょうか。また、入居時に支払った敷金が結構あるのですが、それを取り戻そうと思うのなら、専門のクリーニング業者を呼ぶべきでしょうか?原状回復の範囲について教えてください。

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2016/03/23 14:20

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