礼金に関する質問 | キャッシュバック賃貸

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礼金に関する質問

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駐車場を借りる際に敷金・礼金は発生する?月々の駐車場の相場はいくら?

私は30代の会社員男性です。3年前から都内に家賃8万円のワンルームマンションを借りて住んでいます。食品メーカーの営業職なので、毎日会社の社用車を使っているのですが、帰宅が終電後になることもあるため、社長が「駐車場さえ困らないなら、社用車でそのまま帰って良いよ」と言ってくれています。営業手当も良く、手取り総額も十分あるので駐車場を借りても困らないと思い、ネットで駐車場を探していたら、「敷金」という文字が目に入りました。建物と違って原状回復の必要はないのに敷金はとられるのでしょうか。礼金も必要ですか?初期費用がどれくらい掛かるか心配です。駐車場の相場と合わせて教えてください。

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2016/02/23 10:32

敷金礼金は何のために払うの?礼金2ヶ月、敷金2ヶ月って妥当なの?

高校を卒業したばかりの18歳女性です。受験はしたのですが、やる気もなかったためうまくいかず、浪人してまで進学する気はありません。東京へは出たいので、とりあえず都内へ引っ越しをして、アルバイトなどから仕事をはじめようと考えています。ネットで賃貸のワンルームマンションを探しているのですが、「敷金2ヶ月礼金2ヶ月」って何のために支払うお金なのですか?どうしても必要なお金だとしたら、どうして「敷金礼金ゼロ」という物件があるのかもわかりません。初期費用はできるだけ掛けたくないのですが、敷金や礼金2ヶ月分は、妥当な金額なのでしょうか。初めてのひとり暮らし、初めての引っ越しで不安です。

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2016/02/25 13:11

賃料、敷金、礼金、管理費、仲介手数料には消費税がかかる?

はじめまして、システム開発を行う会社に勤めている26歳のエンジニアです。この度、会社より辞令を受けまして、子会社へ1年間の出向が決まりました。そこでさっそく出向先の不動産屋さんに付き添ってもらい、現地の物件をいろいろ見てきました。後日、そのときに見た駐車場つきのマンションを気に入ったので、不動産屋さんと1年契約を交わしてきたのですが、その契約の際にちょっとひっかかることがありました。それは”礼金・敷金に消費税がかかる“ということです。僕が知るところによると、礼金・敷金には消費税はかからないと思っているのですが見当違いでしょうか?知らない地域での契約ですので、少々不安な気持ちもあり、気にし過ぎているのかもしれませんがスッキリとした気持ちでスタートを切りたいのでお教えいただけると助かります。また、僕のようなケースで部屋を借りる際にほかに消費税がかかるものがあれば、そちらもお教えください。よろしくお願いします。

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2016/02/19 10:50

敷金礼金なしの理由は?敷金礼金ゼロのメリットデメリットとは?

20代後半のOLです。近々1人暮らしをしようと、両親と不動産会社に物件探しに出かけました。引越しの初期費用を抑えるために、いろいろな物件を探しています。両親に相談すると、昔は敷金が50万円の物件が普通にあったようですが、今は敷金も礼金もなしというゼロ円物件がありますよね。こういう物件は、どうして初期費用がなくても住むことができるのですか?このからくりを教えてもらえませんか?それと、ほかの物件と比べるにあたって、敷金礼金ゼロのメリットやデメリットってありますか?やっぱり、退去時にとてつもない金額の修繕費用を請求されたりするのでしょうか?それなら、普通に敷金や礼金のある物件に引っ越した方がよいのではないかと迷っています。

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2016/03/11 10:05

賃貸契約時に必要な礼金とは?仲介手数料とは違うの?値引き交渉の余地はあるの?

私たちは来年結婚する20代のカップルです。これまでふたりとも実家暮らしだったため、不動産に関する知識がまるでありません。いずれは持ち家を建てたいと考えていますが、とりあえず結婚後は賃貸物件に引っ越しをしようと考えています。ネットや情報誌で物件探しをしていますが、「礼金」や「仲介手数料」の意味がよくわかりません。「敷金」はなんとなく、「保証金」のようなもので、出ていくときにそこから修繕費などを引かれるのかなとはわかるのですが。「礼金」は値引き交渉できるものでしょうか?あまり長く賃貸に住まないで家を建てようと考えているので、無駄なお金を支払わないで済む方法を教えてください。

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2016/02/23 10:32

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